251 results - Apartment for rent in Canton Graubünden

New building
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CHF 3,710.– / monthPremium
3.5 rooms 170m² living space
Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

3.5 Zimmer Mietwohnung Neubau

LiegenschaftDer Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwartet eine sehr hochwertige ausgebaute 3.5 Zimmerwohnungen (2. OG mit 140.63m2) mit durchdachtem Grundriss. Der Korridor, mit eingebauter Garderobe, bietet reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 3 grosszügige Doppelschlafzimmer und zwei Nasszellen.Zur Verfügung steht ein grosser gedeckter Balkon. Im Mietpreis inklusive ist je ein Kellerabteil. Folgende Wohnungen sind noch Verfügbar2.OG:3.5 Zimmerwohnung mit 140.63m2 CHF 2'550 + NK 300Zudem steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Garagenplätze und Aussenparkplätze können zur Wohnung hinzu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

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CHF 2,660.– / monthPremium
2.5 rooms 66m² living space
Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

2.5 Zimmer Mietwohnung Neubau

LiegenschaftDer Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwarten 2 sehr hochwertige ausgebaute 2.5 Zimmerwohnungen (1 OG, 1 x 95.59 m2, 2 OG mit 95.59 m2) mit durchdachtem Grundriss. Die Korridore, mit eingebauter Garderobe, bieten reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 2 Doppelschlafzimmer und einer Dusche/WC.Die Wohnungen verfügen über grosse gedeckte Balkone.Im Mietpreis inklusive ist je ein Kellerabteil. Folgende Wohnungen sind noch Verfügbar1. OG:2.5 Zimmerwohnung mit 95.59m2 CHF 1'750 + NK 2502.OG:2.5 Zimmerwohnung mit 95.59m2 CHF 1'800 + NK 250Zudem steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Garagenplätze und Aussenparkplätze können zur Wohnung hinzu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

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CHF 3,450.– / monthTop
3.5 rooms 180m² living space
Kantonsstrasse 4, 7302 Landquart

Altbauwohnung in 150jährigem Herrenhaus

KEINE VERGABE AN MAKLER !!!! Vermietung erfolgt ausschliesslich über private EigentümerDiese grosszügige, charmante Wohnung im 1.OG des Hauses bietet ein Maximum an Privatsphäre auf 145qm. Sie profitieren als Mieter aus allen Zimmern von einem herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, ohne Einblick von aussen in die Wohnung. Ein Kellerabteil sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Für Interessenten mit Freude am Garten kann auf Wunsch ein eigener Gartenanteil übernommen werden (bis zu 1'000qm), andernfalls wird der Garten komplett vom Gärtner der Liegenschaft gepflegt.Ausstattungsmerkmale: • helle, grosszügige Räume mit hohen Fenstern und Raumhöhen • grosser Balkon mit Licht und Strom • komplett neue Fenster (Vollholz, 3-fach verglast mit aussen aufgesetzten Holzsprossen) • neuer Fischgratparkett im Wohn- und Essbereich • neuer Teppichboden im Schlafzimmer • historische Heizkörper aus Gusseisen • zwei Tageslichtbäder (1x mit Badewanne & WC und 1x mit Dusche & WC) • Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch • auf Wunsch eigener Gartenanteil bis zu 1'000qm • 5min zur Autobahnauffahrt Landquart / 5min zu Fuss zum Bahnhof Igis / 3min zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle Wir suchen Mieter, welche den Charme und die Vorteile eines Jugendstilhauses schätzen. Die Wohnung steht aufgrund sanfter Sanierung aktuell leer und ist sofort / nach Absprache verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich oder per Videobesichtigung.

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CHF 4,550.– / monthTop
3.5 rooms 200m² living space
Rudi Dadens 3, 7018 Flims Waldhaus

Maisonette-Wohnung in der alten Brauerei in Flims Waldhaus

In der alten Brauerei in Flims Waldhaus vermieten wir diese grosse wunderschöne 3.5 Zimmer-Wohnung.Die alte Brauerei wurde 2021 mit viel Liebe in ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen umgebaut.Früher war hier der Saal der Brauerei und noch früher das Feuerwehrdepot.Die Balkenwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei grosse Podeste unter dem Dach, eine Küche mit Wohn-Esszimmer, WC beim Eingang, ein Bad/WC und eine Dusche/WC (en Suite).Die Wohnung liegt im 1. Stock. In der Wohnung sieht man meist den schönen Dachstuhl.Einen zweiten Zugang gibt es über die Privatstrasse zum Postplatz in die Küche. Ein Abstellplatz bei der Küche ist in der Miete inbegriffen (aber keine Schneeräumung der Privatstrasse durch den Vermieter).Ein Garagenplatz in der Überbauung gegenüber (CHF 160) dazu gemietet werden. Dieser Parkplatz ist wintersicher. Es kann auch ein Doppelaussenparkplatz (hintereinander) zu CHF 100 pro Monat hinzugemietet werden. Der Parkplatz befindet sich beim Haupteingang Richtung Garten.Den Bus ab Postplatz erreichen sie in wenigen Schritten. Die Alte Brauerei liegt sehr ruhig am Rande des Hochwalds von Flims. Der Caumasee ist mit dem Bike schnell erreichbar.Trotz der ruhigen Lage ist der zentrale Postplatz mit Anbindung ans Busnetz und mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Cafés quasi nebenan. Auch in der Zwischensaison ist der Postplatz belebt.Die Alte Brauerei verfügt über eine Solaranlage und eine Wärmepumpenheizung. Der Strom wird über den Vermieter abgerechnet (CHF 50 pro Monat a conto)Es können nur Interessenten im Erstwohnsitz berücksichtigt werden. Eine Ferienwohnung ist nicht möglich.Gerne zeigen wir die Wohnung ernsthaften Interessenten. Bei Kontaktaufnahme wären wir über den Grund ihres Interesses dankbar.Eine Besichtigung ist am kommenden Mittwoch, 29. Mai ab 17.00 h mit Anmeldung möglich. Die Wohnung ist für eine WG weniger geeignet.Bitte keine Vermittler!Wir freuen uns auf neue Mieter!

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CHF 3,250.– / monthTop
3.5 rooms 56m² living space
Via Maistra 24, 7502 Bever

Schöne Wohnung, 1. OG, Status als Zweitwohnung (geeignet als Skiwohnung)

Sehr schöne und helle 3.5 Zimmer Wohnung am Dorfplatz in Bever. (Ski-)Bus hält vor der Tür. Volg in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in ca. 300 m Entfernung. Die Wohnung gilt als Zweitwohnung, Vermietung auch an Nicht-Ortsansässige als Ferienwohnung ganz-/teiljährig möglich. Späterer Verkauf nicht ausgeschlossen. 3 Schlafzimmer, 1 Bad/WC ensuite, 1 Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer, teilintegrierte Küche. Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden. Einstellplatz in Tiefgarage separat möglich (130 CHF/Monat). Möglichkeit 2 Parkplätze zu mieten. Die Wohnung ist in weiss gehalten, helles Ahornparkett (2012) sowie Wandschränke und Küchenoberflächen in hell. Vom Wohn-/Esszimmer aus hat man Zugang zum ca. 10 qm grossen Südbalkon mit Sicht auf die Berge. Die Küche verfügt über moderne Einbaugeräte (Spülmaschine VZug etc.). Das Haus ist ein 8 Parteienhaus. Erstellt wurde es 1990 und wurde seit dem ständig unterhalten. Einige Wohnungen sind nicht ganzjährig bewohnt (nur Feriennutzung durch die Eigentümer). Bever selber bietet einen hohen Erholungswert in historischem Engadiner Ambiente. Bis in die Skigebiete von Samedan (Anfänger) oder Corviglia (Könner) braucht man 5-15 min mit dem Auto oder Skibus. Vor der Haustüre starten die Langlaufloipen und erstrecken sich umfangreiche Wanderwege. Die Gegend um St. Moritz bietet einen hohen Freizeitwert im Sommer wie im Winter und unzählige Restaurationen für jeden Geschmack.Kontakt: Montag bis Sonntag von 9.00-22.00

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CHF 3,120.– / monthTop
2.5 rooms 130m² living space
Sumvei 12, 7452 Cunter

Einfamilienhaus / Maisonette in Cunter

Der historische, seitliche Anbau bestand ehemals aus einer Sennerei und einem Stall mit Heuboden. Heute befindet sich dort ein Einfamilienhaus (Runkünel) mit 4 Zimmern über 130 m2 . Dieses verfügt über einen separaten Zugang und einen Gartenausgang zum wohnungsbezogenen Gartensitzplatz.Dieses Einfamilienhaus wurde über die vergangenen zwei Jahre liebevoll erweitert und optimiert. Vier neue Fenster sowie ein neuer, verglaster Ausgang in den oberen Garten ergänzen die grosszügigen Dachflächenfenster und sorgen für eine optimale Belichtung.Neben der geräumigen Wohn-Essküche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, Umluftabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank gibt es reichlich Stauraum. Im EG gibt es ein weiteres Zimmer - die alte Sennerei - mit Ausgang in den Garten. Dieses Wohn-Schlafzimmer verfügt in der ehemaligen Feuerstelle über einen neuen Chemineeofen und - in einem Wandschrank kaschiert - über WM und Tumbler.Im Erdgeschoss ist ein separates WC, direkt aus dem Windfang erschlossen, sowie die zweite Nasszelle mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und WC.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den grosszügigen offenen Wohnraum, mit Ausgang auf einen französischen Balkon. Weitere vier Treppentritte führen nach oben in den Schlafbereich mit Ankleide und den Estrich.Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, ein Abstellplatz in der benachbarten Autoeinstellhalle sowie ein Gartensitzplatz.Pläne und weitere Details finden Sie im Anhang des Inserates.

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Additional information

Summary

Over the past 3 years, the number of inhabitants in the Canton of Graubünden has increased by 1.77%, to 202,538 people.

Population statistics

Average income totals CHF 66,945. 12.4% of the population have a university degree, 15.05% have completed higher vocational training, 50.83% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.3% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.43% of the population did not specify their highest educational qualification. The area is prestigious due to its high social standards and educated population. 0.48% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 11.11%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate. In the Canton of Graubünden, a retired couple (over 65) pays an average of 14.42% tax, a couple with two children 7.03% and a couple without children 10.1%. The rate of taxation for a single person with no children is 16.13%.

The overall property market

New buildings

With a total of 6,395 apartments, the Canton of Graubünden has seen additional housing constructed within the last 5 years. The 463 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles. The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 1,336. 1,861 new apartments with 3 rooms and 1,581 apartments with 4 rooms were additionally created in the region. The new apartments include 709 5-room apartments and 445 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Due to the new builds, the housing stock in the Canton of Graubünden has grown, and there are now a total of 180,966 apartments. The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 18,648. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 46,059 apartments with 2 rooms, 46,083 3-room apartments and 22,708 with 4 rooms. There are 22,708 5-room apartments and 15,431 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate for apartments in the Canton of Graubünden is 0.59%%. This means that 0.64% of the 1-room apartments, 0.71% of all apartments with 2 rooms, 0.54% of apartments with 3 rooms, 0.6% of 4-room apartments and 0.46% of apartments with 5 rooms are currently empty. The rate of vacancy is 0.51% for apartments with more than 5 rooms and 0.59% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,430 per month. Consequently, 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,760.