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CHF 2’990.– / Monat
3 Zimmer 63m² Wohnfläche
Reichsgasse 14, 7000 Chur

Serviced Appartement 3-Zimmer möbliert ab 1. Juli

BeschreibungEnglish belowzu vermieten 3 Zimmerwohnung in der schönen Altstadt in Chur, alles in Gehdistanz zu erreichen , Restaurants, Kino, Theater, Shopping und Bars. Sehr zentral gelegen.Das historische Haus ist 750 Jahre alt und wurde 3018 umfassend und hochwertig nach neuestem Standard renoviert.Schlafzimmer mit Boxspring Bett 160cm, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit DuscheWohnzimmer mit ausziehbarem Ecksofa, grosszügige Küche mit Kochinsel, Tisch und 4 Stühle. Stilvoll eingerichtet im ausgewogenen Mix zwischen modernem Komfort und der Historie der Liegenschaft.Die Böden sind gefliesst, selbstverständlich mit Bodenheizung. Gemeinschaftsterrasse mit super Aussicht seht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. CHF 3'190.-- inkl Reinigung und Nebenkosten Nebenkosten enthalten Wasser, Elektro, Heizung, Strom, Parkplatz, TV und Wireless Internet und 1 x Reinigung pro Monat.Sie können die Wohnung bequem per Internet buchen. Englishfor rent 3 room apartment from in the beautiful old town in Chur, within walking distance you could find restaurants, cinema, theater, shopping and bar''''s. Very centrally located. The historic house is 750 years old and was renovated in 3018 comprehensively and to the highest modern standard. Bedroom with box-spring bed 160cm, walk-in wardrobe, bathroom with showerLiving room with pull-out corner sofa, generous kitchen with island, table and 4 chairs.Stylishly furnished in a balanced mix between modern comfort and the history of the property.The floors are tiled, of course with underfloor heating. General terace on the roof is also available, with a great view on the Mountain Calanda. CHF 3'190.-- incl. cleaning fee and additional costAdditional costs include water, electricity, heating, electricity, parking, TV and wireless internet and 1 x cleaning per month.You can easily book the apartment via internet.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Cazis hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.62 % auf 2'346 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'950. In der Region haben 5.99 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.41 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.43 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.6 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.3 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Cazis liegt bei 17.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 17.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 105 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Cazis neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 16 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 15 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cazis insgesamt 1'567 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 114 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 213 Wohnungen mit 2 Zimmern, 337 Wohnungen mit 3 und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 280 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 221.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cazis liegt bei 0.64 %.

Dabei stehen 0.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.89 %, 0.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'540. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'143 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'880.