4 Treffer - Wohnung mieten in Oberrohrdorf

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CHF 2’550.– / MonatTop
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Cholacherstrasse 8, 5452 Oberrohrdorf

Schöne Wohnung an kinderfreundlicher Lage

Per 01.07.2024 vermieten wir eine schöne 1.5-Zimmerwohnung an sonniger und ruhiger Lage. Diese wunderbare Wohnung hat Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten:- grosses Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden - alle Schlafzimmer mit Linoleumbelag- helle Küche mit Plattenherd- grosser Kühlschrank- grosses Badezimmer/WC mit Doppellavabo- separates WC- grosser Balkon mit Réduit- WandschränkeBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Oberrohrdorf, Im Feld" erreichen Sie in nur 4 Gehminuten und die Busverbindungen 320, 321, 331, 1.5 sowie ein Nachtbus bringen Sie in die Richtungen Berikon-Widen, Baden, Bellikon und zum Bahnhof Mellingen Heitersberg. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Volg und ein Landi finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im Dorfzentrum von Oberrohrdorf und dem anschliessenden Niederrohrdorf, welches 15 Fahrminuten entfernt ist, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Coop und eine Migros. Verschiedene Restaurants wie zum Beispiel, ein traditionelles Schweizer Restaurant, einen Thailänder und eine Pizzeria sind in maximal 20 Fahrminuten erreichbar. Für die Freizeitbeschäftigung stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, z.B. ein Billard Center, ein Kino oder auch ein Fitnessstudio, welche alle Maximal 30 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt sind. Die Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2’790.– / Monat
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Cholacherstrasse 10, 5452 Oberrohrdorf

Sonnige Wohnlage im Grünen

Wir vermieten diese schöne 1.5-Zimmerwohnung an sonniger und ruhiger Lage. Diese wunderschöne Wohnung hat Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten:- Wohn-/Esszimmer mit modernem CV-Bodenbelag Parkettoptik- Abgeschlossene Küche mit Schiebtüren- Grosszügiger Wandschrank- Bad/WC mit Doppellavabo und Badewanne - Waschturm im Badezimmer- Grosser Balkon mit Reduit- KellerabteilEin Einstellplatz kann nach Verfügbarkeit für CHF 125.00 dazu gemietet werden.Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Volg und Landi finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im Dorfzentrum von Oberrohrdorf und dem anschliessenden Niederrohrdorf finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister. Die Bushaltestelle "Oberrohrdorf, im Feld" erreichen Sie in nur vier Gehminuten und die Busverbindungen 320, 321, 331, 1.5 sowie ein Nachtbus bringen Sie in die Richtungen Berikon-Widen, Baden, Bellikon und zum Bahnhof Mellingen Heitersberg. Die Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Oberrohrdorf hat eine Einwohnerzahl von 4'165 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.08 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 99'485. 19.44 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 11.89 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.01 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.89 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Oberrohrdorf beläuft sich die Steuerlast auf 15.19 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.51 % und ein kinderloses Ehepaar 15.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Oberrohrdorf 27 Wohnungen entstanden.

Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 12 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Oberrohrdorf nun insgesamt 1'985 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 30 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 129 Wohnungen mit 2 Zimmern, 329 Wohnungen mit 3 Zimmern und 679 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 502 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 316.

Leerwohnungen

In Oberrohrdorf sind 1.66 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 6.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.91 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.35 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'690. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'045.