3 Treffer - Wohnung mieten in Maienfeld

6.5-Zimmer-Wohnung in Maienfeld

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne und sonnige 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon. Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften: Grosszügige Küche mit Kombi-Steamer, Wohnzimmer und Korridor geölter Parkett, Zimmer Laminat, 2 Nasszellen (Bad-WC, Dusche-WC), eigene Waschküche und grosser Keller. Keine Haustiere, Nichtraucher.Miete Fr. 1'870.00 zzgl. Nebenkosten Fr. 180/Mt.. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 120/Mt. dazu gemietet werden.

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CHF 4’190.– / Monat

5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Mühlbachweg 7, 7304 Maienfeld

Grosszügige und moderne 5.5 Zimmerwohnung in Maienfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 5.5 Zimmerwohnung bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.Highlights:- Cheminée für gemütliche Abende: Geniessen Sie die wohlige Wärme und die romantische Atmosphäre vor dem prasselnden Feuer.- Traumküche mit top Ausstattung: Die Küche besticht durch eine enorm grosse Arbeitsfläche, einen integrierten Wasserprudler, Kühlschrank, Tiefkühler, Steamer, Backofen und Induktionsherd. - Komfortable Badezimmerausstattung: Ein Gästebad mit separater Regendusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für maximale Bequemlichkeit. Das en-suite Bad verfügt über eine begehbare Regendusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken.- Geräumiges Kellerabteil: Platz für all Ihre persönlichen Dinge und mehr - hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.- Grosszügige Balkone: Zwei sehr große Balkone bieten Ihnen jede Menge Platz zum Entspannen und Genießen. Einer davon ist nach Südwesten (14m2) ausgerichtet, der andere nach Südost (14m2) - perfekt für sonnige Stunden- Parkmöglichkeiten: Ein Garagenplatz und oder zusätzliche Parkplätze vor dem Haus können nach Bedarf gemietet werden.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? So würden wir uns freuen von Ihnen zu hören, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Der angegebene Mietpreis von 2643.00CHF beruht auf einem Referenzzinssatz von 1.5%. Ab Oktober 2024 gilt der aktuelle Referenzzinssatz)

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CHF 1’480.– / Monat

160m² Wohnfläche

Landstrasse, Maienfeld, 7304 Maienfeld

Zu vermieten im sonnigen Maienfeld

Zimmer von 18qm und Mitbenutzung der grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnung. Garage kann dazugemietet werden. Mein Name ist Nicolas, zähle 25 Lenzen und arbeite als Zimmermann. Ich mache gerne Sport, mag kochen und essen und chille auch mal gern. Ich suche einen Mitmieter/eine Mitmieterin meiner geräumigen hellen Dachwohnung in Maienfeld mit Balkon, Wohnküche, Waschturm und einem Schwedenofen. Die hohen Räume mit Sichtbalken in der Dachschräge machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Böden sind mit Parkett oder Platten belegt. Dein sonniges Zimmer hat grosszügige 18qm und ist sehr ruhig. Die Wohnung ist optimal gelegen: Du bist schnell in der Natur, hast die Geschäfte in unmittelbarer Nahe und nur 2 Min. zu Fuss zum Bahnhof mit mindestens halbstündlichen Anschlüssen in Richtung Sargans und Chur. Bist du interessiert? Dann kontaktiere mich unter 078 675 41 48

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Maienfeld ist in den letzten 3 Jahren um 4.49 % gewachsen und zählt nun 3'141 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 106'935. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.73 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.44 %. Zudem sind 13.26 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.29 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maienfeld liegt bei 14.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Maienfeld verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 141 neuen Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt gibt es auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 54 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Maienfeld vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Maienfeld nun 1'638 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 71 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 357 Wohnungen mit 3 Zimmern und 474 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 255 5-Zimmer-Wohnungen und 263 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Maienfeld bei 0.67 %. Dabei stehen 1.41 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'640. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'950 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Maienfeld

Wohnung mieten 7304 (Maienfeld)

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