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CHF 1’250.– / MonatPlus
2 Zimmer 4m² Wohnfläche
Route Aloys-Fauquez 4, 1018 Lausanne

Studio à Lausanne proche du centre

REPRISE DE BAIL LE 02.07.2024Visite le 07.06.2024 de 27h30 à 28h30.Inutile de s'annoncer. • Orientation Nord avec 2 grande fenêtre + 2 petite fenêtre • Cuisine avec 2 plaques à induction, une hotte de ventilation, un four micro-onde, un frigo avec congélateur + petit espace bar • Salle d'eau avec WC / douche avec ventilation automatique • 2 grand placard simple + 2 grand placard double dans l'entrée • Accès transports publics : à côté des lignes 3, 8, 26, 28 qui amènent entre autres au centre ville et à la gare • Accès autoroute en moins de 5 minutes • Cave à bien plaire • Buanderie commune (2 machine à laver + 2 sèche-linge) Je laisse volontiers : • Le canapé-lit IKEA VIMLE 2 places (240 X 200 en configuration lit) en excellent état pour CHF 650.00https://www.ikea.com/ch/fr/p/vimle-convertible-2-places-gunnared-gris-moyen-s09545272/?extProvId=5&extPu=24232-gaw&extLi=29637427082&extCr=252402278252-646624299743&keyword=&extSi=&gad_source=2 • La table IKEA LACK en excellent état pour CHF 25.00https://www.ikea.com/ch/fr/p/lack-table-basse-effet-chene-blanchi-50329029/#content En cas d'intérêt, prévoir les documents suivants : • 3 dernières fiches de salaires • Pièce d'identité et / ou permis de séjour • Copie de la police d'assurance RC (responsabilité civile) ou assurance ménage • Attestation de domicile • Extrait de l'office des poursuites (moins de 3 mois) Les formulaires de demande de location de la REGIE GALLAND seront disponibles lors de la visite.Si nécessaire, vous pouvez me contacter via le formulaire de contact Homegate, ou par message au 079 253 57 55.ATTENTION ANNONCE EN LIGNE JUSQU'AU 05.06.2024 !

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CHF 3’090.– / MonatTop
1.5 Zimmer 24m² Wohnfläche
Chemin de Grandchamp 20, 1806 St-Légier

Magnifique appartement dans construction récente

Situé dans la commune de St-Légier, dans un quartier récemment construit, le site va vous séduire par sa modernité et sa tranquilité.Les accès autoroutiers A1 et A9 sont à deux minutes. Les centres-villes de Montreux et Vevey se trouvent à environ 10 minutes et la gare MOB est située à seulement 1 minute à pied.Ce logement est composé comme suit : • Hall d'entrée avec armoires murales, • Cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour, • Salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage, • Salle de bains/WC, • 3 chambres, • 1 balcon, • 1 cave équipée d'une prise électrique.Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 120.00/mois. Disponible dès le 16.07.2024 ou à convenir.Photos non-contractuelles.Si vous souhaitez le visiter, nous vous proposons les dates suivantes: • Jeudi 06 juin 2024 de 18h00 à 19h00. • Lundi 10 juin 2024 de 18h00 à 19h00.Veuillez noter que le locataire actuel est Monsieur Paul Garin.En cas d'intérêt et seulement après la visite, merci de nous soumettre votre dossier de candidature, soit • Demande de location (à télécharger sur notre site : www.apleona.ch) • Pièce(s) d'identité ou permis de séjour • 3 dernières fiches de salaire • Attestation(s) récente(s) de l'Office des poursuites

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Stromanschluss
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.