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CHF 4’680.– / Monat
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Chemin de chaméroz 12A, 1822 Chernex

Superbe Appartement à Chernex de 200 m² avec Vue Imprenable sur le Lac

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de location dans le charmant quartier de Chernex. Un appartement spacieux de 200 m² au rez-de-chaussée supérieur, offrant un cadre de vie élégant et confortable avec une vue imprenable sur le lac.L'appartement est composé comme suit :- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec vue imprenable sur le lac- 1 balcon avec une vue panoramique sur le lac- 3 belles chambres, dont une de 16 m² avec vue sur le lac- 1 salle de bain avec baignoire double, lavabo et WC, 1 salle de douche avec douche, lavabo, WC et machine à laver- 1 Cave privative- 1 place de garage et 2 places de parking extérieuresLes points forts de cet appartement :- Sa vue imprenable sur le lac- Sa proximité de l'école internationale St George (7 minutes en voiture)- Son quartier résidentiel paisible et bien desserviCet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et commodités modernes. La proximité de l'école internationale St George en fait une option idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de vie remarquable à Chernex.Loyer Net : CHF 3'590.-Charges : 240.-Loyer Brut : 3'840.-Disponible à partir du 15 FévrierContact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Champvent einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.21 % auf 727 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 77'650. In der Bevölkerung gibt es 14.15 % Hochschulabsolvent:innen, 10.24 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.26 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.35 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.83 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.2 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Champvent liegt bei 20.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

8 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Champvent entstanden.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Champvent insgesamt 307 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 8 Objekten. Darüber hinaus gibt es 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 70 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 64 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'858. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'680 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'135.