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Exklusiver Neubau mitten im Dorf: 4.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

*** Für den Erst-Kontakt bitten wir Sie, das vorgegebene Formular hier im Online-Inserat zu verwenden. Vielen Dank ***Wollen Sie Ihren Traum eines neuwertigen und exklusiven Doppel-Einfamilienhaus im Zürcher Oberland jetzt verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig: - Doppel-Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern- Erst-Bezug, Neubau- Sehr grosse Wohnfläche 230 m2 netto- Aussergewöhnliche Architektur - Alles neu in bester Qualität- Hochwertiger Innenausbau- Erdgeschoss mit grossem Wohn-/Essbereich- Loggia und privater Garten 118m2- Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen- Untergeschoss mit Kellerräumen, Waschraum/Reduit, Eingangsbereich- Sehr zentrale Lage, nahe an wichtigster Infrastruktur- Klimaneutrale Heizung (Wärmepumpe)- Bau im Minergie-Standard inkl. Komfort-Lüftung- 2 Auto-Einstellplätze und 3 Velo-Abstellplätze (im Preis inbegriffen)Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme via Formular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Historische Villa mit vielen Originaldetails und parkartigem Umschwung

Ein klassischer, exklusiver Wohnsitz mit schöner Gartenanlage am renommierten Zürichberg mit grossem Entwicklungspotenzial.Eine bewilligtes Sanierungskonzept liegt vor, sodass man innert eines Jahres diesen Traumwohnsitz beziehen kann.Besonderheiten:– Ausgearbeitetes Sanierungsprojekt mit Baubewilligung vorhanden– Sehr ruhige, prestigeträchtige Lage– Repräsentative Vorfahrt– Viele Originaldetails der Villa sind sehr gut erhalten– Prachtvoller, parkartiger Umschwung– Schöner Stadt- und Seeblick– Nahe Wald und Natur– Die Villa, sowie der Garten stehen unter DenkmalschutzZum Ausklang eines Sommertages entspannt man sich bei einem Glas Champagner auf der Terrasse. Nach einem Sommerregen kann man hier noch den vom Garten kommenden Duft des Petrichors wahrnehmen. Mit der Villa »Domaine Cavalier« hat sich einen einzigartigen Ort zum Wohnen und Arbeiten im besten Quartier der Limmatstadt gesichert.Hinweis: Die Bilder der Villa von innen, sowie von aussen sind Visualisierungen und stellen nicht den derzeitigen Zustand dar.Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für allfällige Fragen jederzeit zur Verfügung!

Ankündigung: 4.5 Zimmerhaus im Neubauprojekt "Neuwis"

Unter dem Engagement der drei familiengeführten Bauherrschaften Atlantis AG, Früh Immobilien AG und Rolf Schubiger Küchen AG entsteht inmitten einer malerischen Landschaft der Gemeinde Lindau ein lebendiger Wohnort, der für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität steht. Die rund 80 Eigentumswohnungen mit 1.5 bis 5.5 Zimmern bieten viel Raum für die Umsetzung persönlicher Vorstellungen und Wohnideen in allen Lebenslagen.Ein besonderes Highlight stellen die 21 grosszügigen Reiheneinfamilienhäuser mit 5.5 und 4.5 Zimmern dar, deren Innen- und Aussenraumgestaltung und sogar Grundrisse von den zukünftigen Eigentümern mitgestaltet werden können. Gemütliche Gartensitzplätze und einladende Balkone erweitern derweil jeden Lebensraum nach draussen, wo das naturnahe Leben in Winterberg zum Verweilen, Spielen und Geniessen einlädt.Zwischen Zürich und Winterthur gelegen, sind die beiden Städte dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn innert 20 Fahrminuten erreichbar. Selbst der Flughafen in Kloten befindet sich gerade einmal zehn Kilometer vom Neuwis-Quartier entfernt. Dank der quartiereigenen Haltestelle «Wältiwis» sind auch die ÖV-Verbindungen optimal. Von hier aus wird man innert zehn Minuten mit dem Bus nach Effretikon chauffiert.Die Naherholung liegt direkt vor der Haustür, ist doch ein Drittel des Gemeindegebiets bewaldet. In Winterberg finden sich entsprechend beste Bedingungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur.Sie möchten mehr über Neuwis erfahren?Besuchen Sie unsere Teaser-Homepage www.neuwis.ch und füllen Sie einfach das Kontaktformular auf dieser Homepage aus. Somit gehören Sie zu den Ersten die informiert werden, wenn voraussichtlich im Herbst 2024 mit der offiziellen Vermarktung gestartet wird.

Moderne Wohnatmosphäre mit Weitsicht

An einer erstklassigen Lage, am Sonnenhang der Gemeinde, bietet dieses geräumige und durchdachte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus die ideale Wohnatmosphäre. Die Südausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über eine optimale Besonnung und ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen. Dieses einladende Zuhause präsentiert ein modernes, offenes Konzept, das ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte und das tägliche Familienleben ist. Die Küche ist mit modernsten Gaggenau-Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen machen. Das Haus verfügt über drei grosszügige Zimmer, die als gemütliche Rückzugsorte dienen, das Master-Schlafzimmer sogar komplett mit einem eigenen Bad und Ankleidebereich. Ein separates Gästezimmer im unteren Bereich ist ideal für Übernachtungsgäste, ein Au-Pair oder ältere Kinder geeignet. Die vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses erlauben es Ihnen, Bereiche nach Ihren Bedürfnissen anzupassen, sei es als gemütliches TV-Wohnzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Eine wahre Oase der Entspannung ist der Aussenbereich des Einfamilienhauses, mit einem beheizbaren Pool, einem gepflegten Garten und verschiedenen Sitzgelegenheiten. Perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, elektrische Storen im gesamten Haus sowie eine Zentralstaubsauger-Anlage bieten Komfort und Bequemlichkeit für die neuen Eigentümer. Dieses Refugium ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Die Immobilie: - Geräumiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnenhang - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau - Grosszügige Terrasse im Dachgeschoss mit wunderbarem Ausblick bis in die Alpen - Refugium mit Ensuite-Bad und Ankleide - Gästezimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss - Beheizter Pool und gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten - Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlicher Aussenparkplatz - 687 m² Grundstücksfläche - ca. 280 m² Wohnfläche - ca. 94 m² Nebennutzfläche

Exklusives 4.5-Zimmer-Haus mit Minergie-Standard in Winterthur

Familienfreundliche Wohnlage An begehrter, verkehrsberuhigter und gut erschlossenen Lage verkaufen wir ein exklusives, grosszügiges 4.5-Zimmer Einfamilienhaus am Arvenweg 33. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 190 m², Terrassen mit einer Fläche von 62 m² und einen 47 m² grossen Gartenanteil.Individuelle Grundrisse Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume lassen viele Optionen offen und sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Küche, eine erstklassige Waschmaschine und einen Tumbler, Fussbodenheizung, ein en-suite Badezimmer, eine grosszügige Ankleide und eine Garderobe im Entrée.Nachhaltiger Betrieb Das Gebäude wird nach dem neusten Minergie Standard gebaut, ist Minergie-zertifiziert und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Sämtliche Einstellplätze sind mit vorinstallierten Ladekanälen für Elektroautos ausgestattet, und ein Lastenmanagement ist ebenfalls bereits installiert, damit E-Mobilität vom ersten Tag an gelebt werden kann. Eine eigene Solaranlage auf dem Dach trägt aktiv zur Stromgewinnung bei und entlastet die Nebenkosten langfristig. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung, die Komfortlüftung sowie die Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Weitere Vorteile, die Sie erwarten: • Ruhige, gehobene Wohnlage im Herzen von Winterthur • Moderne, ansprechende Architektur • Hochwertiger Innenausbau dank erstklassigen Geräten von V-ZUG • Vielseitige Aussenflächen mit Garten, Sitzplatz und Terrassen zum Verweilen • Eigener Waschturm/Tumbler im Haus Möchten Sie mehr über dieses aussergewöhnliche Projekt erfahren? Wir beraten Sie sehr gerne und freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen. Weitere Informationen erhalten Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder unter www.neubau-zur-arve.ch