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"Élégance Intemporelle : Découvrez une Villa de Caractère à l'Architecture Épurée." En exclusivité

Dans les années 1970, une période charnière entre la modernité du milieu du siècle et le post-modernisme, émergeait un design authentique, personnel, légèrement désordonné, arborant du caractère et s'inspirant du rétro.C'est dans cet esprit que cette maison a été conçue, affichant des lignes épurées, un séjour ouvert en double hauteur et des demi-niveaux d'étage, tous imprégnés de l'esprit des années 70. Un poêle trône en tant que point central dans l'espace commun, ajoutant une touche chaleureuse et rétro.À l'étage, trois chambres offrent un espace intime, tandis que la salle de bain complète parfaitement cet étage. En dessous, un étage inférieur abrite une salle de douche, ainsi qu'une pièce semi-enterrée, isolée et chauffée, idéale pour une salle de jeux ou une salle de fitness.Cette villa, témoin du soin apporté à son entretien, a vu sa façade fraîchement repeinte en 2021. Le jardin, orné d'arbres, offre une échappée pittoresque sur le lac et les montagnes, créant ainsi un cadre idyllique.Situé dans un quartier résidentiel paisible, préservé des nuisances, ce lieu se trouve à proximité des commodités, assurant une vie confortable et pratique. Plongez dans le charme rétro et l'authenticité de cette demeure des années 70, où chaque élément raconte une histoire singulière.Garage double et 3-4 places extérieures.Potentiel d'agrandissement réalisable selon règlement en vigueur. Projet : potentiel pour la réalisation de 2 villas jumelles de env. 160m2 env habitables chacune sur 2 étages + combles. Vue lac et montagne depuis étages.

Exceptionnelle propriété avec vue splendide sur le Léman et le Lavaux, sans vis-à-vis

En exclusivitéDécouvrez cette propriété exceptionnelle nichée au coeur du Lavaux, située au centre de la charmante commune de Chexbres, offrant un style de vie incomparable entre les vignobles renommés de la région et les eaux scintillantes du Léman, ainsi qu'une proximité immédiate d'avec toutes les commodités (commerces, gare CFF et restaurants). Cette résidence spectaculaire totalise plus de 390 m² d'espace habitable, conçue pour garantir un confort ultime et des vues époustouflantes sur le lac, les montagnes environnantes et les vignes protégées. Calme absolu et grande privacité, sans vis-à-vis, s'allient parfaitement à cette demeure unique !En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement captivé par la vue époustouflante et imprenable qu'offre la villa, jouissant d'un panorama à 180° sur le Léman. Elle propose en outre, de très grands espaces de réception ouverts, répartis sur les 3 niveaux habitables que comptent la maison.Les nombreuses chambres à coucher sont toutes spacieuses, bénéficiant d'une atmosphère sereine et une vue inspirante. L'habitation dispose de 3 salles de bains ou douche ainsi que de 3 w.c. visiteurs.À l'extérieur, les vastes terrasses invitent à la détente et à la contemplation, offrant des espaces parfaits pour se divertir en plein air tout en admirant la beauté naturelle du paysage.Cette résidence est une opportunité rare de posséder une propriété d'exception dans l'un des régions les plus convoitées, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Laissez-vous séduire par le charme de Chexbres et les panoramas à couper le souffle que propose cette magnifique propriété.

Paudex, villa individuelle de 2 logements avec vue imprenable

Proche de la Conversion et dominant le vallon, cette villa de construction récente comprend actuellement 2 appartements indépendants de 3,5 pces, qui pourraient être reliés.Les 2 niveaux bénéficient d'une grande terrasse chacun et à l'étage, il a aussi un grand balcon et un jardin.Une vue impressionnante et une grande parcelle de verdure appartement à la commune jouxtant la maison et non constructible, garantissent au nouvel acquéreur une situation sans aucun vis-à-vis .Situé à proximité de toutes les commodités et transports publiques, cet objet offre unconfort de vie, une vue imprenable et un cadre unique dans la région.Pour compléter cette offre, 5 places de parcs extérieures (inclus), dont une avec borne de charge électrique, un petit jardin potager à hauteur et une cabane de jardin.Coup de coeur à visiter sans hésitation

Maison paysanne au cœur de l'Arboretum d'Aubonne

Erigée en 1750 et nichée en plein cœur de la zone de l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, cette maison paysanne est destinée aux amoureux de la nature et du « patrimoine vert ». A moins de 5 minutes du centre d'Aubonne, cette bâtisse, non-soumise à la LDFR, offre un potentiel de rénovation et de transformation unique dans un cadre absolument idyllique.D'une surface au sol d'env. 250 m², cette maison est sise sur une parcelle de 2'279 m² en zone agricole et par conséquent soumise aux règles d'usage en matière de rénovation du bâtiment. Elle accueille actuellement deux appartements d'env. 200 et 70 m2, ainsi qu'une étable transformée en 3ème logement. Les combles sont quant à eux occupés un grand galetas non aménagé, mais bénéficiant d'une dalle de béton. Il convient de relever l'installation d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires en 2020.Habitable en l'état, cette bâtisse unique doit également être considérée sous l'angle d'un projet destiné à valoriser le charme et les généreux volumes qu'elle propose. Vue magique sur le Vallon de l'Aubonne, parfums des lilas et absence de voisinage direct sont autant d'atouts que vous ne retrouverez nulle part ailleurs !Amoureux de la nature et des grands espaces, celle maison est faite pour vous.

Charmante spacieuse maison villageoise

Découvrez le charme intemporel de cette maison villageoise de caractère, nichée au coeur du magnifique village viticole de Bougy-Villars. Datant du début du 19ème siècle, ce bien allie cachet d'époque, confort moderne et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.Rénové en 2020 et régulièrement entretenu, il propose une surface habitable d'environ 220 m2 et un balcon ensoleillé. Le bien s'organise sur quatre niveaux harmonieusement agencés qui se répartissent ainsi :Au rez-de-chaussée • un grand et accueillant hall d'entrée avec de nombreuses penderies • une cuisine habitable entièrement équipée donnant sur un chaleureux séjour-salle à manger • une salle d'eau et un WC visiteurs A l'étage • un charmant espace idéal pour être aménagé en deuxième salon/bureau/espace de loisirs (télévision, lecture, jeux, sport) • deux belles chambres lumineuses • une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, WC) Les combles comprennent deux jolies chambres mansardées.Le rez-inférieur/sous-sol jouit d'une entrée indépendante donnant sur la rue et propose une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un aménageable au gré des besoins et envies idéal comme atelier, locale de bricolage, salle de sport, bureau indépendant ou toute autres utilisation souhaitée. Les cuves actuellement en place seront évacuées lorsque le chauffage à distance sera connecté.Un agréable balcon ainsi que deux places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien (en sus.)Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.