106 results - House, chalet, rustico to buy in Region Brugg

Neubau 4 Einfamilienhäuser inkl. Carport und Besucher PP pro Haus - schlüsselfertig -

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten entstehen an ruhiger Lage (Sackgasse) in einem Einfamilienhausquartier vier neue freistehende 5.5 oder 1.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit je über 400m2 Grundstückfläche. Alle Häuser sind autonom für sich und unabhängig voneinander. Es bestehen keine Stockwerkeigentumsbegründungen für Tiefgaragen oder dergleichen.Das Raumkonzept beinhaltet unter anderem einen Essbereich mit einer Deckenhöhe von 5 Meter und einen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 3.00 Meter, eine offene Galerie (optional Zimmer), ein Schlafzimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss, Elternzimmer mit Ankleide und En Suite-Bad sowie pro Haus einen Carport für zwei Autos und zusätzlich je einen Besucher Parkplatz pro Haus.Eine in die Architektur integrierte Solar-Anlage auf dem Dach gewinnt aus der Kraft der Sonne Strom. Dank dieser nachhaltigen Form der Energieerzeugung mit Photovoltaik, einer Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe und einer energieeffizienten Bauweise mit einer bestens gedämmten Gebäudehülle und dichten, dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Wohnbauprojekt bestens gerüstet für eine ökologische und kostengünstige Energieversorgung. Mit der Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerkern aus der Region setzen wir bewusst auf Qualität am Bau und halten dadurch auch die Anfahrtswege kurz und damit den Energieaufwand für Transporte tief.Baubeginn voraussichtlich Herbst 2024Einzug voraussichtlich Herbst/Winter 2025Die Verkaufsdokumentation können Sie direkt im Inserat herunterladen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Kontaktformular.

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller und traumhaftem Kachelofen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller, Kachelofen und Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss Ein Bijou aus dem Jahre 1920 mit viel Umbaupotenzial. Im bestehenden Wohnhaus hat es eine schöne voll funktionierende Küche mit einem interessanten Elektro- + Holzherd/Backofen. Das Ess- und Wohnzimmer sind gleich daneben und teilen sich einen grossen, wunderschönen Kachelofen. Im Erdgeschoss ist zudem noch der neu renovierte Dusch/WC Raum zu finden. Mit einer Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorraum, Büro, zwei Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer. Die bestehende Einlegerwohnung ist auch voll ausgestattet mit einer modernen Küche und umgebauter Dusche. Ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Mit der Treppe geht es ins Obergeschoss wo ein grosses Schlafzimmer mit Büroecke vorhanden ist. Die bestehende Scheune hat grosses Umbaupotenzial. Mit der neu entstehenden Überbauung Reussparadies wurde darauf geachtet, dass man in der Scheune noch genügend Wohnfläche generieren kann. Ob eine offene Grundrissgestaltung als Loft oder eher eine konventionelle Wohneinteilung ist ganz ihren Vorstellungen überlassen. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben.

Grosszügiger Wohnraum mit Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss

Es entstehen vier Doppeleinfamilienhäuser und ein Dreifamilienhaus mit unterirdischer Tiefgarage in Mülligen. Wir bauen für Sie grosszügige Reihenhäuser mit Ausbaupotential. Im Grundausbau haben die Häuser 1.5 Zimmer, davon ein Teilausgebautes Dachzimmer. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch beispielsweise mit einem zusätzlichen Elternzimmer mit Ankleide und Nasszelle ausgebaut werden. Möglich ist auch die Variante 6.5-Zimmerhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss. Die Grundrisse können so weit als möglich, auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurden das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche grosszügig gestaltet. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume. Die Verbindung zur Natur und zum Garten wird so optimal gewährleistet. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit Garten und ein kleiner Sitzplatz auf der Rückseite, laden zum Verweilen ein und sind der ideale Ort für gemütlichen und erholsame Stunden im Garten. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundeIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von denselben Ansprechpartnern betreut werden. Unser Architekt Herr Patrick Suter und Generalunternehmer Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Die Preise sind ab 1'040'000.-- bis 1'200'000.--

In Familienträume investieren!

Hausen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau und liegt südlich des Bezirkshauptorts Brugg. Die Gemeinde liegt etwa drei Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Brugg in einem flachen, rund 500 Meter breiten Seitental zwischen der Aare und dem Birrfeld. Das Tal wird im Westen durch den 457 Meter hohen Wülpelsberg und im Osten durch den 500 Meter hohen Eiteberg begrenzt. Der Guggerhübel (434 m ü. M.) an der südlichen Gemeindegrenze verläuft quer durch das Tal und riegelt es vom Birrfeld ab. Im Norden gibt es keine natürliche Begrenzung, dort ist Hausen lückenlos mit Windisch zusammengewachsen. Mitten durch das Dorf fliesst der von Birr her kommende Süssbach. Dieses gut gelegenes Mehrfamilienhaus in Hausen besteht aus drei vermieteten 5.5-Zimmer-Wohnungen die identisch im Layout und im Ausbaustandard sind. Alle drei Wohnungen kommen mit einem Kellerabteil, einen Parkplatz, haben einen guten Grundrissplan und sind nach Süden ausgerichtet. Es gibt auch zwei Hobbyräume mit circa 20 m2 die zusätzlich vermietet werden können, einen grossen Schutzraum und einen grossen Veloraum hinter der Garage. Ich freue mich über Ihre Kontakaufnahme!

Einfamilienhaus in Veltheim - unverbaubare Weitsicht - viel Potenzial für Erweiterungen

5 ½ EFH in Veltheim (mit viel Entwicklungs-Potenzial)Das freistehende Haus mit viel Umschwung steht auf einer sehr schönen Parzelle von knapp 800m2 Land (am Hang) mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht. Es ist ideal geeignet für eine Familie (od. Paare) und bietet sehr viel Privatsphäre.Mögliches Ausbau-Projekt:Die Ausnutzungsziffer ist sehr niedrig. Der neue Besitzer kann das Haus mit einem gezielten Umbau (Anbau) ideal nach seinen Wünschen erweitern. Ein Einliegerwohnung könnte auch realisiert werden.Zustand:Das Haus von 1979 wurde zuletzt vor 10 Jahre sanft renoviert (siehe Bilder). Küche und Nasszellen sind Renovierungsbedürftig.Verkauf:Preis: ab CHF 750‘000.— (an den Meistbietenden)Das Haus haben wir rund 10 Jahre vermietet. Das Mietverhältnis endet im Sommer 2024 (TBD auch früher).

Altstadthaus im Zentrum von Brugg

2 Zimmer-StadthausEingangsgeschoss, Garderobe , Vorplatz mit Einbauschränke, Lift, Kellerraum, klimatisierter Weinkeller, TechnikraumErdgeschoss, 2 grosse Räume, Vorplatz, Einbauschränke, Lift, sep. WC (könnte ais Bürogeschoss vermietet werden)1. Obergeschoss, grosser Hobbyraum (Spielzimmer, Fitnessraum, Musikraum), Vorplatz, Lift2. Obergeschoss, 2 Zimmer, kleine Einbauküche, Sep. WC, sep. Badezimmer, Vorplatz, Lift3. Obergeschoss, grosses Wohnzimmer mit Erker und Schwedenofen, grosse Küche und Waschküche, Vorplatz mit Vitrinen, Lift4. Obergeschoss, 2 Zimmer mit je einer direkt erschlossener Nasszelle (Bad, Dusche, Bidet, Lavabo, Dusch-WC) und Schrankraum, Vorplatz, Schmuck-Tresor, DachsitzplatzZentrale Staubsaugeranlage in allen GeschossenMassivbau, SatteldachGasheizung / Wärmeverteilung RadiatorenSchwedenofen im Wohnzimmer2 Autoabstellplätze im Parkhaus Eisi

Grosszügige Einfamilienhäuser mit Liftanlage am Südhang im steuergünstigen Auenstein

Es entstehen zwei wunderschöne und grosszügige Einfamilienhäuser mit geräumigen Doppelgaragen und direktem Liftzugang. Wir bauen für Sie zwei geräumige 5.5 bis 1.5 Zimmer Einfamilienhäuser. Sie liegen an einem wunderschönen Südhang mit Sicht auf die Aare und mit Weitsicht bis in den Jura. Um das begehrte Leben am Sonnenhang zu erleichtern, erschliessen wir die Häuser mit einer komfortablen gemeinsamen Liftanlage. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das mittlere Geschoss sehr grosszügig konzipiert. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und zaubern die beeindruckende Aussicht ins Wohnzimmer. Ein gedeckter Sitzplatz mit Garten und einer grosszügigen, teils gedeckten Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Elternzimmer liegt einen Stock tiefer und ist mit Dusche/WC (auf Wunsch auch mit Dampfbad möglich) und Ankleide ausgestattet. Im obersten Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad/WC. Die Gartenlandschaft wird auf zwei verschiedenen Etagen terrassiert. So können Sie sich in Ruhe im oberen Bereich erholen und die Tage geniessen, während sich beispielsweise die Jungmannschaft im unteren Garten austobt. Zu jedem Einfamilienhaus gehört ein grösseres Landstück, das sich bis zum Waldrand erstreckt. Da es in der Landwirtschaftszone liegt, darf es als Gewürzgarten, zum Gemüseanbau oder als Fruchtplantage genutzt werden. Das hoch gelegene Landstück bietet dem Betrachter ein unglaubliches Panorama und lädt zum entspannten Verweilen ein. Das romantische Auenstein begeistert auch mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet an der Aare, mit der Aareinsel und mit dem 270 ha grossen Auenschutzpark. Das Schloss Auenstein sowie weitere Burgen und Schlösser in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Aare und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Aare oder in der Badi in Auenstein ab. Dank der Jura-Cement-Fabrik geniessen die Auensteiner den Vorteil eines interessanten Steuerfusses, der bei 93 % liegt und jährlich grosse Steuerersparnisse erlaubt. Der Nachteil: Die Fabrikanlage des Unternehmens liegt leider auch im Blickfeld. Um bewusst Privatsphäre zu schaffen und den Ausblick auf die Jura-Cement-Werke zu entschärfen, hat unser Architekt die Häuser und deren primäre Sicht in Richtung Südwesten ausgelegt. Gerne erläutern wir Ihnen die Architektur und deren Hintergründe in einem gemeinsamen Gespräch. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Der Kunde soll spüren, dass er verstanden wird. Deshalb achten wir darauf, dass er von der Planung über das Auslesen in den Ausstellungen bis hin zur Umsetzung immer nur von denselben Ansprechpartnern betreut wird. Unser Architekt Herr Patrick Suter und unser Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Ihr GeneralunternehmerFaoro AGwww.faoroag.ch

Grosszügige Doppelhäuser an ruhiger sonniger Hanglage

Wir verkaufen Doppeleinfamilienhäuser an sonniger ruhiger Hanglage mit den folgenden Eckdaten • moderner Innenausbau und gut budgetierte Materialauswahl • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • für jedes Haus eine eigene Wärmepumpen-Heizung usw. • Baubeginn ist erfolgt • zum Verkauf steht nur noch ein Haus Anfragen / UnterlagenAndré Rutschi AG, 043 343 80 30www.rutschi-architekten.ch

1-Zimmer-Haus im Zentrum von Schinznach-Dorf mit Baujahr 1700

Auf der Parzelle Nr. 297 stehen zwei einseitig angebaute Wohnhäuser, namentlich, Unterdorfstrasse 2 und Unterdorfstrasse 4. Ebenfalls dazugehörend ist eine grosse Scheune mit angebauter Garage. Die beiden Häuser befindet sich in der Dorfkernzone von Schinznach-Dorf. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr.Die Beiden Liegenschaften sind im Miteigentum. Die Miteigentumsanteile sind jeweils 10% am Ganzen. Die beiden Häuser können sowohl anteilig oder auch als Ganzes erworben werden. Das Haus Unterdorfstrasse 2 ist frei von schützenswerten Bauteilen. Zum Haus gehört zudem ein Anteil der Scheune und die Garage. Das Miteigentum ist in der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt und öffentlich beurkundet. Die beiden Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Schinznach-Dorf, in der Nähe von Volg, Gemeindeverwaltung und Schulen.Für private Interessenten - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ScheuneDas einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 1700 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es umfasst drei oberirdische Geschosse und ist teilweise unterkellert. Die 1 Zimmer verteilen sich über die drei Geschosse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.111 m².Der Gebäudezustand lässt eine Sanierung oder Umgestaltung nach Ihren eigenen Ideen zu. Hier können Sie sich Ihr gemütliches Zuhause nach Ihren Ideen gestalten. Das Haus wird durch seine dicken Mauern gedämmt und die Räume werden durch eine Elektroheizung beheizt. Letzte Renovierungsarbeiten wurden 1984 ausgeführt.Zum Haus gehört auch die Hälfte des grossen Schopfs, eine Werkstatt und eine Garage. Auf der Westseite des Hauses liegt der Gartenanteil mit gedecktem SitzplatzWer davon träumt alten Gemäuern mit Geschichte neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig.Für Investoren - Wohnüberbauung im Zentrum von Schinznach-DorfDie Liegenschaften bieten, bei geschickter Architektur ein interessantes Nutzungspotenzial im Dorfkern von Schinznach-Dorf.Die 746 m² grosse Parzelle mit den beiden einseitig angebauten Wohnhäusern, sowie der Scheune befindet sich in der Dorfkernzone D. Der östliche Teil der Liegenschaft, Unterdorfstrasse 4, ist erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Siehe BNO unter Kommunale Schutzobjekte (Bauinventar). Innerhalb des Gebäudes darf aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht.Die beiden Wohnhäuser plus die angrenzenden Nebengebäude bieten einiges an Potenzial für nicht alltäglicher Wohnraum an zentraler Lage.

AgentSelly - Idylle pur für die ganze Familie

Das Objekt punktet mit einem durchdachten Grundriss um nach seinen eigenen Wünschen fertigzustellen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit einer offnen Küche, einem Gäste-WC und einem Reduit. Auf den beiden oberen Etagen laden die drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen und dem komplett ausgebauten Dachzimmer zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist total unterkellert sowie im Dachgeschoss sind zwei grosse Estriche vorhanden. Im Verkaufspreis inklusive ist ein gedeckter Autoabstellplatz. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/nCaJ4cRjPMNz7Wbvb Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

RESERVIERT: AgentSelly - Ihr reizendes Reihenhaus mit Gartenzauber

Entdecken Sie auf vier Etagen das moderne Raumwunder mit durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Dazu lädt der grosszügige Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussenkamin zu gemütlichen Stunden ein, perfekt für das ganze Jahr. Das Untergeschoss überrascht mit einer eingebauten Sauna, die für pure Entspannung sorgt. Geniessen Sie Komfort, Stil und die Vorzüge einer ruhigen Umgebung in einem vereint. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/mYYx4ucm8P4zSXphA Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

AgentSelly - Attraktives Wohnen für Ihre Familie

Das auf dem Hochplateau oberhalb des Aaretales gelegene 1.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich und einer schönen Pergola, auf welcher Sie an Sommerabenden entspannen können. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen sind darüber hinaus in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Brugg liegt lediglich 20 Minuten entfernt. Im Verkaufspreis ist ein Carportparkplatz sowie ein Abstellplatz inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/BC6SAJqLpmpEGj93G Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

GARANTIERTE AUSSICHT AN BEVORZUGTER ADRESSE

Dieses sehr gepflegte Quartier liegt an privilegierter, leicht erhöhter Hanglage in Remigen.Die Zufahrt durch die Quartierstrasse sowie die freundliche und ruhige Nachbarschaft tragen viel dazu bei, dass man sich hier einfach sicher und wohl fühlt. Der Kindergarten, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die traumhafte Aussicht aufs Dorf und auf die weit entfernten Alpenketten garantieren romantische Sonnenuntergänge.Herzlich willkommen in Remigen, dem Rebbaudorf mit Charme. Wenn Sie in Remigen Wohnsitz nehmen, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Es scheint, dass die Sonne vermehrt über dieses angenehme Dorf strahlt.Hier erwartet Sie ein modernes und grosszügiges Wohnerlebnis.Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahre 2021 erbaut wurde, beeindruckt von innen sowie von aussen durch einen optimalen grosszügigen Grundriss und die unverbaubare Aussicht.Einige Vorzüge, die dieses Hauses bietet: • Offener und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Gerätschaften • Praktisches Reduit bei Küche • Drei Zimmer in der unteren Ebene und ein Zimmer im Eingangsbereich • Einbauschränke im Masterbedroom und im Eingang • Terrasse im Gartengeschoss von 60 m² und Balkon im Obergeschoss von 47 m² • Hochwertiger Innenausbau • 2 Nasszellen und 1 separates WC • Waschküche • Eine grosszügige Garagenbox mit zwei Aussenabstellplätzen Überzeugen Sie sich selbst und benutzen Sie den angehängten virtuellen Rundgang. Dieses Terrassenhaus eignet sich ideal für Familien und Paare und bietet viel Natur, Ruhe sowie die ersehnte Privatsphäre.Eine einmalige Gelegenheit, sich einen wohlverdienten Rückzugsort auf circa 266 m² Nutzfläche zu verwirklichen. Für weitere Auskünfte und nähere Details sind wir gerne jederzeit für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders.si casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Grosses 2.5-Zimmer Einfamilienhaus

Zu verkaufen an ruhiger Lage, von einem Nussbaum geschützt ein 2.5-Zimmer Einfamilienhaus.Das Haus war ursprünglich als Wirtschaftsgebäude mit Scheunenbau geplant. Jedoch wurde die Gaststädte nie in Betrieb genommen und das Gebäude wurde umfunktioniert.Das Gebäude wurde gut gepflegt und über die Jahre aufrecht erhalten. Folgende Arbeiten wurden erledigt: • 1980 - 1984 Kernsanierung, Fassade • 2002 Küche, Elektroinstallationen,Verteiler und beide Badezimmer • 2018 Boden (EG) • 2019 Boden (Dachgeschoss), Verputz und Anstrich im Dachgeschoss • 2020 Riemenboden (2. OG) • 2021 Eingangstüre im EG und UG • 2024 Neue WC-Anlage in beiden Badezimmern Alle Elektrogeräte sind nicht älter wie 3 Jährig.Zwei Abstellplätze sind im Preis inbegriffen.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Dokumentation.Interessiert? Bitte melden Sie sich bei Herr Severin Mustone: • info@mustone-treuhand.ch • 076 530 79 28

Doppelhaushälfte mit Edelstahlküche, privaten Garten viel Platz

Willkommen im neuen Zuhause! Dieses Haus ist ab August 2024 verfügbar und bietet eine hochwertige Edelstahlküche mit Miele-Geräten und Kochinsel. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Galerie schaffen eine einladende Atmosphäre. Der schöne Garten mit Außenkamin ist perfekt für Familien. In ruhiger, sonniger Lage gelegen und ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Das Haus bietet 1.5 Zimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 240 m², sowie einen Garten mit 50 m² Fläche. Baujahr 1998 mit Gasheizung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5210-24-1

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Alpen

Suchen Sie ein zeitgemässes Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und individuell gestaltbarer Raumaufteilung? Geniessen Sie gerne herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne bis in die Alpen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/OK8dzeI3grcDas freistehende und moderne 1.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch:- Ruhige, sonnige und erhöhte Südosthanglage - Attraktive Aus-/ Weitsicht in die Ferne und in die Alpen auf allen Etagen- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (56 m2)- Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung - Neuwertiger und gepflegter Zustand (Kernsanierung/Aufstockung im Jahr 2020) Allgemein:- Nettowohnfläche: 190 m2- Grundstücksgrösse: 434 m2- Technisches Baujahr 2020- 1 Garage und Vorplatz - Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Lage:Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Südosthanglage am Bruggerberg. Auf allen Etagen geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in die Alpen. Kleinere Einkäufe können im 550 Meter entfernten „Migrolino-Shop“ getätigt werden. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet des Bruggerbergs. Die Auenlandschaft und die Aare befinden sich 500 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Treppe, Büro, Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, WaschkücheObergeschoss:Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Balkon, gedeckter SitzplatzDachgeschoss:Wohnen/Essen/Küche, Dusche/Bad/WC, BalkonEignung:Die Liegenschaft kann dank der flexiblen Raumaufteilung unterschiedlich bewohnt/genutzt werden. Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaushalte oder Familien/Paare mit grossen Platzansprüchen: dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Alpensicht lässt keine Wünsche offen und wird allen Ansprüchen gerecht. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!